Apartamento ara locação no Quitandinha (302) – Petrópolis/RJ

Informações

Descrição

Apresento: apartamento de 79 m² no prestigiado Condomínio Residencial Vivendas do Lago (Av. Getúlio Vargas, 1365 – Quitandinha, Petrópolis/RJ). Uma proposta completa para quem busca qualidade de vida com práticas de investimento.

Localização estratégica
O Quitandinha é o primeiro bairro ao subir a serra pelo Rio–Petrópolis, entrada tradicional e charmosa da Cidade Imperial.

- Apenas ~7 km do Centro Histórico e do Museu Imperial — cerca de 10 minutos de carro.
- Farto comércio e gastronomia local: churrascaria Lago Sul, restaurante de culinária alemã, cafés aconchegantes.
- Próximo ao icônico Palácio Quitandinha e ao belíssimo Centro Cultural SESC, atrações com lago, trilha (Pedra do Quitandinha – leve e cênica em 20 min) e programação cultural.

Diferenciais do apartamento
- Sala ampla com varanda e vista verde, perfeita para relaxar.
- Dois quartos, sendo uma suíte com armários embutidos — aproveitamento inteligente de espaço.
- Três banheiros — conforto e privacidade para família e visitantes.
- Cozinha funcional com armários embutidos e área de serviço.
- Vaga de garagem + permissão para animais de pequeno porte.
- Condomínio com infraestrutura robusta e aceita financiamento (não aceita aluguel social).
- Condomínio de R$ 571,96 + IPTU de R$ 185,86 — custo compatível com a manutenção da área urbana e de lazer no entorno do Palácio histórico.

Por que vale a pena?
- Equilíbrio entre vida urbana e natureza serrana: excelente para quem quer tranquilidade sem abrir mão de comodidades.
- Região nobre com valorização constante: Quitandinha é um bairro de médio‑alto padrão, com presença de instituições de ensino e centros tecnológicos.
- Proximidade a centros culturais (SESC Quitandinha), trilhas, gastronomia local e fácil acesso à BR‑040 (estrada asfaltada histórica).
- Estrutura completa com garagem, área de serviço, armários embutidos, suíte, varanda e permissão para pets: pronta para morar (ou alugar).

Agende sua visita e venha se encantar!
ELCA Patrimonial | CRECI RJ J‑7311
Elisabete Gastaldel • Contadora & Corretora
Shopping Center Pedro II – Rua do Imperador, 288, sala 518 – Centro, Petrópolis – RJ

Telefone: (24) 2231‑2427 • WhatsApp (24) 9 8180‑0023